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网上购彩安全吗 家買殯儀館旁並不衰!雙北3處「嫌惡設施」旁房價 3年最高漲1成 西昌森林大火

发布日期:2020年04月03日 13:06编辑:网上购彩安全吗

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新北殯儀館房價3字頭♀,對此大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示⌒∟,該區鄰板橋江翠北側重劃區、周邊有新埔國中、運動中心、醫院等機能□⊙☆,屬於熱鬧區塊〇♀□,不過步行到最近捷運新埔站∟,至少30分鐘起跳♂♀,以房價3字頭來說π,能夠考慮周邊新莊、中和、土城區♀∟⌒,且周邊市容偏老舊♂∴π,難以擄獲年輕族群的心〇◇♂。

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▲台北市立第二殯儀館周邊近3年房價漲1成△▽△。(圖/記者湯興漢攝)

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至於鄰榮星花園與行天宮的北市一殯□♂♀,陳炳辰表示∴♀〇,一殯鄰民權東路、建國北路、松江路等金融重鎮、于核心區塊﹡,房價中、高價位〇┊,且周邊不少出租置產物件♂,去年區域行情單價70萬元⊙┊,且在行天宮、榮星花園、建國北路高架橋等建物、綠地相隔⊙﹡♂,對於周邊社區不算直接影響☆,均有利區域房市發展π⌒△,不致因一殯受阻?┊。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出□⌒,一般居民仍然忌諱住家周邊有殯儀館⌒⌒,因而在購屋時多半避開∵⌒,也被視為「嫌惡設施」△┊,即使在寸土寸金的台北市也是如此⊙□,以鄰近捷運麟光站的二殯周邊?∴,雖擁大安區燙金門牌◇,但卻因殯儀館房價漲幅不如其他區段♂。

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記者黃靖惠/綜合報導「殯儀館」一向被視住房嫌惡設施?∵﹡,周邊房價給人刻板印象是「只跌不漲」┊,據台灣房屋智庫彙整實價登錄資料顯示┊,雙北市3處殯儀館周邊最近3年房價漲跌┊∴,發現仍有房價「潛力股」◇,其中以大安區辛亥路上的二殯┊,周邊房價平均漲1成♀〇,逼近6字頭♂,每坪多5萬元?。

除此之外∴∵,二殯鄰近山區、住宅屋齡偏老舊﹡☆☆,具房價抗性△↑,使得新案也不易創高價⊿⌒。他指出♂,北市住宅產品均價 60 萬元來看♂,二殯周邊房價多落在5字頭、舊公寓甚至不乏3、4字頭的親民價格〇﹡,反而吸引部分不忌諱民眾入手△。

去年雙北3處殯儀館均價3~6字頭□,以北市第一殯儀館周邊均價69.2萬元、第二殯儀館周邊均價58.8萬元、新北市立殯儀館周邊均價35.6萬元□△,而這3處又以位於大安區辛亥路段二殯房價漲幅最多?♂﹡,與2017年房屋均價53.5萬元相比⊙∵,形同漲1成﹡﹡,每坪多5萬元▽♂⊙。

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