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发布日期:2020年04月02日 10:01编辑:1分快3怎么下载

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【意大利新增3526例】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下⌒♀〇,據內政部戶政司資料∵,2019年共有13萬4,524對新人結婚♂☆△,但離婚怨偶就有5萬4,473對□,離婚率位居世界第三♂∴,相當驚人♂┊。專家提醒┊π♂,高離婚率的狀態下∟,就要特別留意買房時間點∴△,避免後悔莫及﹡▽〇。▲近年房價居高不下∟,常在子女結婚時贊助買房♂。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示〇◇,近年不少父母π,因房價居高不下♀?◇,擔憂兒女無法買房?△,常在兒女結婚時∵△△,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房﹡↑□,兩個時間點的差異┊?♂,對於不幸離婚時∟,財產分配影響就相當大⊙∟。「婚前買」假使購買千萬房?∵,「頭期款」由父母贊助300萬元┊♀⊙,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸☆□,在不幸離婚時☆♀┊,「頭期款」屬於婚前財產♂⌒,無須與另一半均分∟◇∵,所以300萬元的頭期款♀∴⊙,依舊可拿回∵,還給父母或自己保留﹡,而婚後共同繳付的房貸﹡⌒♀,以及其他累積的資產⊿,就稱做「婚後財產」◇⊙,必須共同平分〇⊙⌒。▲婚後才買房△,即使另一半完全不事生產﹡,離婚時也必須分一半給對方♂。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例∵┊﹡,由父母贊助「頭期款」300萬元∟,也將算入「婚後財產」內?,也就是離婚分配財產時▽⊙,「頭期款」300萬元中的150萬元⊙△π,也必須分給另一半﹡↑。還有另一種情況┊□,就是夫妻結婚後△☆,僅有一方在賺錢π□,另一方則在家照顧小孩△,或者只負責花錢□◇,此時也會產生另一種疑問﹡,就是離婚時☆♂,還要付給另一方一半的財產嗎◇?蕭琪琳指出┊♀,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」﹡△,就是必須平分↑▽┊,即使有人覺得不公平□〇▽,但法律上就是這樣規定∵□,就算另一半天天逛街購物☆⊿,或者吃喝嫖賭?,婚後財產就是得均分∟▽?,所以一定要先做好心理準備∵。▲婚後也可約定「分別財產制」⊙↑□,但通常都很難進行↑?。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然∟?⌒,還有一個方式♂∵?,就是親夫妻、明算帳◇〇,購買房子前∴↑,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產♂,併到法院進行登記◇,未來離婚時┊,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了♂┊☆,不過夫妻正在新婚熱戀時⌒♀,通常這種方式很難談成♀∵。蕭琪琳建議△☆,最好還是用「婚前買」的方式就好↑◇,避免未來衍生諸多糾紛⊙♂?。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子☆△,有什麼不同呢◇◇!(影片來自YouTube-永豐建經頻道┊▽,若遭移除請見諒)

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