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快三全能必中计划软件准吗 為桃園寫歷史? 12坪「夾娃娃機」店面竟要價1千5百萬 武汉解封倒计时

发布日期:2020年04月07日 2:09编辑:快三全能必中计划软件准吗

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桃園總價2千萬以下店面交易量再創新高π□⊙!根據實價登錄π☆♀,桃園市2019年店面類型年度交易量達553件♂▽☆,其中更有一筆中壢的「夾娃娃機店」約12坪店面π△▽,就要價1,510萬元⊿△∴。房仲業者表示〇,桃園市店面近年交易量、單價皆不斷攀升↑π↑,每年皆創下不少新的歷史紀錄┊∟。▲實價揭露□π◇,桃園市店面交易價格不斷攀升┊。(圖/台灣房屋提供)據實價登錄∟,桃園市2019年店面年度交易量共553件⊙↑,較2018年531件增加4.1%∟。進一步觀察總價帶◇⌒,2019年總價2000萬以下店面交易量高達424件?π▽,佔全年店面交易7成6△♂,形成市場主力∟〇,較2018年的389件成長9%⌒□☆,更創下五年來交易量新高π﹡。2019年億元店面增☆♂⊿,件數高達16件♂↑,集中在中正藝文特區、青埔地區以及龜山長庚3大商圈◇,從桃園各總價區間統計來看♂,店面逐漸走向M型化♂♂△。▲中壢區12.59坪大的夾娃娃機店⊙π?,要價1,510萬元∴▽。(圖/台灣房屋提供)台灣房屋智庫經理江怡慧表示〇♀,近年民眾購物與消費型態改變♂〇┊,實體店舖改走低總價小店風△△,以創下去年最高單價的「桃園區」中正路50年店面為例☆,每坪要價127萬元▽⌒⌒,坪數僅11.34坪〇┊,現況出租給中醫診所使用?⌒。此外♂↑,第二名單價店面坐落在「中壢區」↑∵↑,每坪以120萬元成交⊿♀,12.59坪店面∴↑∴,總價1,510萬元成交目前出租給娃娃機台使用π☆┊,以該區月租金約3.5萬推算⊿,年投報率約2.8%♂☆♂,相當不錯◇⌒。▲業者指出π,近5年桃園市低總、高單價的店面交易相當熱絡△。(圖/台灣房屋提供)江怡慧分析△◇,綜觀去年桃園市最高單價店面π♀,總價皆落在2,000萬內♂?♂,其中成交單價有2個是突破百萬的案例∵,顯見只要區位夠精華、小坪數、總價低☆π,依舊能夠吸引投資者目光∴。不過∴♀,江怡慧也提醒∵,雖然桃園隨着近年外縣市人口移入□,店麵價值不斷攀升〇□▽,但今年受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵擾〇♂π,恐將有一波待租物件釋出⌒┊□,至於會影響到甚麼程度π♂☆,仍有待疫情變化觀察◇∴。

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