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送彩金可提现游戏 老舊小區改造與新基建提速可完美契合 上海幼师被曝性侵

发布日期:2020年04月02日 11:00编辑:送彩金可提现游戏

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現在看◇,儘管新基建以雷霆萬鈞之力磅礴於市π↑⌒,但老舊小區的居民?∵,很多還未分享到上一輪基建的紅利▽。決策層曾經強調♂,要發揮好投資的關鍵作用⌒♂。投資的內容上△▽,除了新基建以外〇,還包括城際交通、物流、市政基礎設施等投資〇?♂。筆者認為┊π,老舊小區改造符合新一輪投資「補短板」、不重複投資、擴展內需消費┊∟⌒,惠及民生等訴求▽♂□。

儘管⊙?,有些傳統基建可能出現過剩現象∴,但結構性「短板」還很嚴重♂,特別是不少老舊小區的軟硬件設施∵◇,亟待改造升級♀。比如π□π,很多老舊小區老齡化嚴重π,但無障礙設施、適老化改造不足⌒,6~7層的樓房沒有電梯;再比如⊿﹡♂,很多小區沒有停車場、沒有社區商業規劃↑♂,人車混雜、小攤小販無序擺設♂⌒♂,秩序混亂等ππ。過去∟∵☆,城市化快速推進♀☆,戶型設計理念、建築材料(綠色節能)、社區管理(比如智能安防)日益更新﹡,但處於社會治理末梢的老舊小區┊,很多建築和設計還停留在上世紀□□。

根據公開數據□▽∵,我國老舊小區約17萬個π☆♂,建築面積約40億平方米∟,涉及約4200萬戶居民♀,約佔全國存量住宅的12%▽△△。如果考慮建築節能、適老化改造、智慧城市建設等⌒⊙,全部存量社區中∟,大約有1/3的需要改造〇〇∴。老舊小區改造有三個層次:一是保基本的基礎設施⊿♀♂,主要是水電氣路網寬帶等老化整治、分網鋪設、戶戶接入;二是提升類基礎設施⊙,主要包括加裝電梯◇﹡,樓棟本體和社區內部公共部分的修繕♂∴┊,比如樓梯、過道、牆體修繕和粉刷、屋頂綠化、消除建築主體滲水;道路、安防、照明、綠化等改造?π,雨污分流及翻新外牆等∟。三是服務類的基礎設施?△,比如配置停車場、文化室、助殘、家政、快遞、便利店⊙,冷鏈物流設施等π♂。

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近日⊿?∴,新基建十分亮眼⌒,資本市場上也掀起一番風浪π♂⊿。對新基建的進一步共識♂⊿,來源於抗擊疫情的全民體驗∵。網上購物、辦公和學習也好﹡□⊙,掃碼管理、AI診斷、數字防疫也好▽,多家數字平台企業向全社會開放的數字化能力◇♀,成為疫情下生活、戰疫、復工須臾不可離的新基礎設施?。當然◇◇↑,打造新基建⊙♀⊿,不僅是為了戰疫∴∟□,更是實現經濟轉型、創新治理能力的國之新重器♂♂□。

加裝電梯、配置停車場┊?,這是提升類和服務類基礎設施建設的重點□。儘管這一類公共設施並非中央財政專項資金、地方財政獎補的重點﹡,但這類基礎設施的需求也很急迫┊〇♀。首先□,老舊小區往往是老齡化小區⊿☆,多數樓棟(6~7)迫切需要加裝電梯;其次〇,加裝電梯和配置停車場以後⊙,小區的物業價值迅速提升△,避免衰敗的危險π,有助於居民推進室內「二次裝修」↑♀,也有利於推動片區二手房和新房的循環∟□⊙,以及片區商業文化的修復☆π⊙,為改造提供資金來源∴﹡∟。

近年來△◇⊿,老舊小區改造升級明顯提速∴♂。比如┊┊♂,河南合計有3383個老舊小區??,2019年完成改造474個▽□,正在改造1040個⊿♂,其餘1869個正開展改造前期工作∴,2020年底前可全部開工;2016~2018年∵,廣州累積推進274個老舊小區改造﹡┊△,2020年前要完成779個老舊小區改造;2019年∵﹡,海南省推進了41個老舊小區改造□,2020年要完成153個老舊小區改造﹡▽。

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除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外♂▽∴,此次戰疫過程中┊♂⊿,作為社會治理末梢的社區治理∴〇〇,其重要性得到各界認識〇﹡□。2020年﹡↑⌒,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設↑↑∴,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置┊┊,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設π∵◇,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設⊙♂。

新基建π,本質上是信息數字化的基礎設施⌒∵,目的是支撐傳統產業向網絡化、數字化和智能化方向發展的信息基礎設施∴⊙☆。作為一種公共品♂〇,廣義的新基建ππ,或「類新基建」☆∴⊙,除了資本市場講的5G、人工智能等「高精尖」的領域外?♂,還應包括社會性基礎設施□∵⌒,比如治理體系「補短板」♂♀,最典型的是公共服務領域的軟硬件設施建設∵,這也是信息基礎設施落地的基礎⌒。

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